假设比特币转账在1月6日完成，当时1比特币价值17,135.84美元。等到下一个星期二，如果你还没有使用这笔款项，那么比特币将会贬值16%。若再过一个星期，比特币贬值幅度将达到55%。当然，如果这笔交易提前一年完成，那么初始价值1,000万美元的比特币，到2017年底时价值将可超过2亿美元。

在如此“情绪化”的货币面前，房产交易本身是好是坏已不再重要。目前加密货币极不稳定，不能充当投资者的储值工具。

国际结算银行于今年6月称，加密货币不应与主流货币与现有支付系统混为一谈；加密货币稳定性极差，存在过多陷阱及人为操控，且规模使用会破坏环境——比特币挖矿耗电量堪比瑞士全国的耗电量。

然而，比特币等加密货币的曲折经历，并不代表其背后的区块链技术毫无用武之地。这一技术可在房地产领域得到应用。

区块链可将与一系列交易有关的信息分布至网络的所有节点。信息以电子形式永久存储在区块链上，可共享、全透明、可快速更新，且不易受到黑客攻击。

区块链的关键特征在于分布式系统。交易账本将分布至网络的所有节点，不再需要第三方中央机构批准交易、验证身份。在透明网络环境下，伪造交易记录的难度显著增加。

区块链应用或给房地产带来极大利好，因为产权查询及转让可在瞬间得到确认。这一应用对于亚洲发展中市场尤为重要——这些市场的产权保障是投资者的一大心病。土地登记信息不完整或已过期的情况或将成为历史。

区块链技术的获益者不仅仅是发展中市场：据了解，日本正在研究将房地产信息转移至分布式网络，以期提高更新效率。

区块链货币或符号也可用于共享办公场景。欧洲公司Primalbase运营的一个基于区块链技术的共享办公项目将于今年在新加坡落地。公司共发行1,250个代币，用户购买一个币即获得访问Primalbase网络的权限，有利于稳定成本。

“Primalbase代币是一笔一次性支出，购买后即成为终身会员，可无限制自由使用互联网、数字打印、会议室等设施，”公司表示。

区块链技术最令人憧憬的应用在目前看来恰恰是最不可能实现的。如能使用区块链实现房地产产权分化，将可大大增强流动性。位于新加坡的房地产众筹企业InvestaCrowd计划在今年发行自主的“币股”（数字货币公开募股）。

然而就目前而言，区块链技术的如此应用会让投资者陷入加密货币风云变换的漩涡。亚太区监管部门尚未建立加密货币的应对机制；且从国际结算银行对加密货币的态度来看，区块链交易暂时还将继续在市场边缘徘徊。

拓展阅读：
Savills Vietnam news – Blockchain and how its changing the nature of real estate