5G是移动通信技术的最新突破，连接速度超过当前4G网络的100倍，一部电影只需几秒钟即可完成下载。

第一太平戴维斯东南亚首席执行官 Chris Marriott 表示：“5G网络的速度和效率将远远超过现有网络，这将为物业创造若干实用优势，是业主的福音。”

韩国已在今年4月率先推出5G网络，预计到年底将有300万用户加入5G网络；澳大利亚部分地区的5G网络也将在年底附近开通。此外，中国大陆、香港、日本、新加坡计划明年推出5G项目。

英特尔一项研究发现，95％的技术企业高级人员认为5G将成为未来50年最重要的技术之一。5G能够支持的很多技术目前尚未出现，但5G对房地产的影响已经凸显。

5G网络的空间需求

5G网络的应用需要具备特定的基础设施，其节点更多也更小。这些可为业主带来额外收益。为改善数据传输，5G网络的数据中心需要更靠近消费者，规模也小于专门的数据中心，由此产生的空间租赁需求有望为业主带来收益。

智能建筑

5G最重要的应用之一就是物联网。对于资产管理商而言，这意味着更智能的建筑管理系统以及更多数据。再辅以人工智能技术，长远来看或可显著节省成本。

Marriott表示：“5G将提供更丰富、更即时的数据，可用于调整供暖和制冷、安全自动化，并提高建筑物的性能。 在东南亚，商业房地产的制冷成本很高，5G技术的应用将可改善业主利润面。”

智能城市

5G设备对智能城市的发展至关重要，智能城市将使用大数据进行交通、废物、水和电力的高效处理。遍布城市的传感器将能够向城市管理软件传输实时数据。

推动无人驾驶变革

借助5G强大的数据传输能力，自动驾驶车辆将能够实现相互之间以及与智能城市网络之间更快速的通信，亦能获取更多数据在城市街道实现安全巡航。未来的“少车”城市势必带来一场房地产变革——随着车辆数量的减少，原本用作道路的空间资源将得到集中释放。