当前的房地产周期与世界末日钟有几分相似。至少两年前就有人士认为市场已经达到周期顶点，但这波上涨行情还在继续。不同之处在于，核冲突可以避免，但一轮经济周期必将迎来终结。

即便全球经济周期已经走过最高点——世界银行预测全球GDP增速将在2019年降至3%，在2020年降至2.9%——亚太房地产市场也不会一蹶不振。其一，成熟市场拥有稳固根基；以东京写字楼为例，价格仍比2008年峰值低20%。其二，亚洲银行拥有充足资本。

亚洲的真正实力来自于印度、越南等新兴经济体。第一太平戴维斯将在印度展开战略扩张；越南出口制造业持续增长，中产阶级逐步扩大。亚洲国家的经济及人口走势均较为积积极。例如，印度人口年龄的中位数为28岁，未来两年GDP将以7.5%的速率增长（世界银行预测）。这些利好因素将足以支撑亚洲新兴国家走过多个周期。

中国的市场情况相对特殊。作为一个发展中国家，经济增长势头迅猛，持续逼近全球第一经济强国。国内部分城市的房地产市场已经非常成熟。

近年局部区域局势动荡，而亚洲政治非常稳定，且这一局面应能继续维持，进一步增强市场韧性。2019年市场将继续面临挑战，但亚太区“有恃无恐”。