首尔写字楼成热门，吸引境内外投资者

RCA数据显示，截至2018年9月的12个月中，首尔商业房地产交易量突破140亿美元，同比增加79%。此轮行情的主要动力来自本土写字楼投资者。

2018年12月14日

境外投资者同样活跃于首尔写字楼市场。英国投资管理公司M&G Real Estate买下Centropolis Towers，成为亚太区第三季度最大宗单体资产交易。该写字楼系以空置状态出售，但M&G表示毫无出租压力。

第三季度最大的资产包交易同样发生在首尔。韩国IGIS资产管理公司、美国私募股权基金KKR以及韩国国民年金工团以合资形式，买下位于江南区的一个混合用途开发项目（含写字楼、酒店），价值19亿美元。

第一太平戴维斯韩国研究及顾问咨询部主管JoAnn Hong女士称：“首尔有很多永久产权优质资产可供投资，类似的亚洲城市为数不多。经济增长率常年保持在3%左右水平，韩元汇率也比较稳定。”

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新加坡写字楼市场在供应紧张、新型需求突起的双重支撑下，租金持续推涨，更吸引了境外资本关注。