最近一批新加坡企业涌入英国房地产市场，其中不乏首次入场者。速美建筑集团（Soilbuild）今年3月在利物浦完成在英国的首笔投资，收购一个学生公寓项目，含124个单元，成交金额未予公开。

速美集团董事Lim Han Feng 表示：“我们关注英国学生公寓领域已有一段时间，我们认为这是一类可行性、防御性兼备的投资资产。目前宏观环境对我们有利，希望短期内能完成更多类似投资。”

去年9月，新加坡报业控股公司以1.805亿英镑（约合2.4亿美元）的价格从学生公寓专营商Unite Group手中打包收购了14个资产，是去年英国最大的学生公寓交易之一。

去年，远东乌节（ Far East Orchard ）在布里斯托和利物浦收购三个学生公寓项目，共计622张床位，总价5,500万英镑（约合7,300万美元）。目前远东乌节在英国拥有超过2,000张学生公寓床位。

新加坡政府投资有限公司和丰树集团也在英国学生公寓市场进行了投资。这两家公司是全球学生公寓市场排名前十的投资者。

第一太平戴维斯跨境投资部助理董事Harry Philpott表示：“学生公寓展现出稳健的收益潜力，很多全球投资者均已在美国、英国、澳大利亚和欧洲等市场进行投资多元化布局。英国是最成熟的学生公寓市场之一，拥有多座全球顶尖高校，吸引着越来越多的留学生人口。

“学生公寓的收益型特征对新加坡投资者具有吸引力，也会吸引亚洲其他国家的投资者。”

第一太平戴维斯研究显示，全球学生住房交易额在过去十年中翻了两番，到2018年达到170亿美元。英国作为全球最发达的学生公寓市场，需求得到有力支撑——英国拥有大量外籍学生，他们往往首选入住专门的学生公寓。

据联合国教科文组织统计，2007年至2017年间国际留学生人数增加了64％，达到500多万。美国、英国和澳大利亚是最大的留学目的地国家。

拓展阅读：
UK Student Housing Report