作为旅游热门城市，成都不仅拥有深厚的历史底蕴，更有特色川菜以及大熊猫基地。而选择在成都发展业务的金融及技术企业所看中的，则是大量接受过高等教育的人才以及高品质的生活。

成都约有1,633万人口，今年第一季度GDP达到人民币3,550亿元，同比增加8％。

第一太平戴维斯中国区研究部高级经理潘玲红女士表示：“成都以开放、宜居而闻名，过去十多年中吸引了众多国内外知名公司、开发商和投资者。”

成都自2017年实施“人才新政12条”以来，以累计吸引大学本科及以上青年人才28.6万余人。

第一太平戴维斯全球“技术城市”研究今年首次将成都纳入关注范围。四川是中国西部最富裕的省份之一，但成都的生活成本却远低于北京、上海，再加上当地政府打造“优商、重商、亲商”标杆城市，成功吸引大批企业入住。

成都写字楼租金经过两年的稳步增长，如今开始回落。净吸纳量在第二季度出现萎缩，整体空置率环比上升0.9个百分点至22.4％。预计下半年市场将迎来愈20万平方米的甲级新增供应，租金应会继续承压。

第一太平戴维斯第二季度数据显示，当季写字楼租赁需求由金融、信息技术、房地产业占据主导，分别占新租赁成交面积的20.2%％、16.2％和15.9％。

成都零售市场整体表现强劲，租金则在阶段性供应放量的影响出现一定波动。年初至今几无新增供应入市，下半年预期有23.4万平方米的面积交付，因此2019年全年供应水平较低。

潘女士表示，成都作为省会城市和文化历史名城的双重身份，为当地零售业提供了蓬勃发展的源源动力。“成都零售市场的辐射人群除本市居民以外，还有本省甚至邻省的消费者。”

住宅市场方面，由于地方调控持续，成都住宅交易难以放量，然潜在需求依然强劲，继续助推价格上涨。第二季度，主城区新建商品住宅平均价格约为人民币每平方米17,508元，环比增长11.7％，同比增长28.9％。

展望下半年，随着住宅用地成交量增加，新建住宅供应量应有所回升，缓解供应紧张局面。另一方面，限购政策将继续抑制投机活动，推动市场朝着健康、理性的方向发展。

拓展阅读：
第一太平戴维斯中国成都分公司